香港按揭证券公司2025年上半年未经审核税后溢利达5330万港元

XM外汇官网APP报道，香港香港按揭证券有限公司于9月26日公布2025年中期业绩。按揭财务摘要显示，证券2025年上半年，公司港元公司未经审核的年上税后综合溢利为5,330万港元，与2024年同期的半年900万港元相比大幅增加。

溢利增长主要源于外汇基金存款回报的未经上升，老年按揭业务在物业价格波动带来的审核税后负面影响减轻的背景下快速发展；在良好的市场环境下，现金和债务投资产生的溢利外汇收益上升，以及净利息收入的达万增加。然而，香港部分溢利因年金业务的按揭会计亏损增加而受到抵消，反映出新保单数量随着2024年推出年金及折扣活动的证券增加而上升。

为了更准确地评估财务表现，公司港元剔除以下因素后的年上经调整税后溢利、年化权益回报率及成本收入比率分别为8.74亿港元、6.2%和14.2%（2024年同期分别为4.68亿港元、6.2%及22.4%）。剔除的因素包括：（一）按揭证券公司的全资附属公司香港年金有限公司的财务业绩；（二）受物业价格变化影响的长年期老年按揭业务；（三）提供保险保障的全资附属公司香港按证保险有限公司的财务调整。

截至2025年6月30日，年金业务根据《保险业条例》（第41章）估算的内涵价值为约216亿港元，其中权益总额为185亿港元，预期未来利润的现值为31亿港元，显示出香港年金公司的稳健财务基础以支持长期发展。

根据资本充足率指引，资本充足率的计算依赖于综合财务报告的基础，并排除需遵守资本维持要求的附属公司（如受保险业监督的香港年金公司和按证保险公司）。截至2025年6月30日，按揭证券公司的资本充足率保持在18.7%（2024年12月31为19.9%），远超财政司指定的最低8%要求。

依据《保险业（估值及资本）规则》第41R章进行计算的偿付能力充足率显示，香港年金公司和按证保险公司截至2025年6月30日的偿付能力充足率分别为2.2倍（2024年12月31为1.7倍）和3.7倍（2024年12月31为4倍），均显著高于法定要求。

鉴于市场环境的不确定性，按揭证券公司采取了谨慎的融资策略，积极与本地及国际投资界沟通债券发行事宜，以支持大额贷款的购买与再融资需求。在强劲的融资能力和流动性水平的保障下，公司的核心业务保持灵活稳健，并为应对金融动荡做足准备，以实现其战略政策目标和社会责任。